Marie Grubbes Alle 9

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.234 kr/m².8.079.000 kr.
2Vores vurdering9.528.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,93 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.528.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.700.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Alle 16 2800 Kongens Lyngby	130 m²	53 m	02-11-2025	9.895.000 kr.	76.115 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17 2800 Kongens Lyngby	156 m²	192 m	17-04-2024	7.065.000 kr.	45.288 kr./m²
Birkedal 13 2800 Kongens Lyngby	148 m²	568 m	17-10-2024	8.495.000 kr.	57.399 kr./m²
Tjørnevænget 12 2800 Kongens Lyngby	153 m²	793 m	09-02-2025	7.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	546 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	609 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	681 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Møllevænget 47 2800 Kongens Lyngby	150 m²	899 m	10-09-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	772 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Møllevænget 33 2800 Kongens Lyngby	149 m²	887 m	08-07-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu