Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 52

Villa · 193 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.180 kr/m².16.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.363.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²164 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²177 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²682 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²761 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²823 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²543 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²951 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²688 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²253 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden