Tjele Møllevej 20, Vammen

Landejendom · 176 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 473.426 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 473426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.607 kr/m².7.790.300 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)473426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.312.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,76 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 11.050.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 38.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.312.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte38.000.000 kr.
2015feb.Solgt, familiehandel11.050.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	1,5 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen 8830 Tjele	129 m²	1,9 km	04-12-2025	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	2,0 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	4,2 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	2,3 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	4,4 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup 8830 Tjele	196 m²	4,4 km	26-06-2025	4.923.000 kr.	25.117 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	6,0 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	6,1 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	5,3 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu