Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bellisvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².2.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,98 pct. siden sep. 2014
314k974k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2014853.219 kr.I dag · vores estimat2.175.578 kr.Markedet · 1992714.548 kr.Markedet · 1993672.564 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995737.836 kr.Markedet · 1996461.660 kr.Markedet · 1997744.724 kr.Markedet · 19981.050.420 kr.Markedet · 19991.119.300 kr.Markedet · 20001.208.844 kr.Markedet · 20011.250.172 kr.Markedet · 20021.289.860 kr.Markedet · 20031.246.892 kr.Markedet · 20041.484.036 kr.Markedet · 20051.742.828 kr.Markedet · 20062.271.072 kr.Markedet · 20072.376.852 kr.Markedet · 20082.108.548 kr.Markedet · 20091.994.568 kr.Markedet · 20101.652.300 kr.Markedet · 20111.421.552 kr.Markedet · 20121.606.708 kr.Markedet · 20131.391.868 kr.Markedet · 20141.998.832 kr.Markedet · 20151.465.012 kr.Markedet · 20162.182.184 kr.Markedet · 20171.084.368 kr.Markedet · 20182.233.024 kr.Markedet · 20191.947.828 kr.Markedet · 20202.301.084 kr.Markedet · 20212.449.504 kr.Markedet · 20222.558.564 kr.Markedet · 20232.649.256 kr.Markedet · 20242.442.288 kr.Markedet · 20252.479.024 kr.Markedet · 20262.378.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2014 · Alm. Salg
853.219 kr.
I dag · vores estimat
2.175.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel853.219 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²52 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²54 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²176 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²180 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²266 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²229 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²477 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²304 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²495 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²514 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden