Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.267 kr/m².2.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.078.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden nov. 2014
236k697k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat2.078.020 kr.Markedet · 1992327.546 kr.Markedet · 1993448.260 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995379.905 kr.Markedet · 1996236.220 kr.Markedet · 1997532.332 kr.Markedet · 1998671.274 kr.Markedet · 1999508.245 kr.Markedet · 2000862.668 kr.Markedet · 2001714.519 kr.Markedet · 2002868.713 kr.Markedet · 2003808.356 kr.Markedet · 2004784.548 kr.Markedet · 2005785.571 kr.Markedet · 20061.090.890 kr.Markedet · 2007993.147 kr.Markedet · 20081.457.496 kr.Markedet · 20091.087.542 kr.Markedet · 20101.217.091 kr.Markedet · 20111.164.546 kr.Markedet · 20121.094.145 kr.Markedet · 20131.143.342 kr.Markedet · 20141.189.470 kr.Markedet · 20151.085.031 kr.Markedet · 20161.148.829 kr.Markedet · 20171.086.426 kr.Markedet · 20181.320.414 kr.Markedet · 20191.244.154 kr.Markedet · 20201.419.552 kr.Markedet · 20211.546.404 kr.Markedet · 20221.596.345 kr.Markedet · 20231.672.233 kr.Markedet · 20241.757.886 kr.Markedet · 20251.710.084 kr.Markedet · 20261.904.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²14 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²117 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²73 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²101 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²86 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²168 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²121 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²152 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²180 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²176 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden