Dyssevænget 11, Sædding, 6900 Skjern — Villa · 203 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.880 kr/m².1.370.750 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.896.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,25 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2015 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt på tvangsauktion366.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	44 m	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	408 m	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	519 m	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	519 m	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	893 m	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	592 m	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	960 m	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	546 m	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	1,1 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	514 m	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu