Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 67, 4. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2430 m²
Bebygget areal
486 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.947 kr/m².5.309.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.274.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,31 pct. siden nov. 2014
685k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20142.975.000 kr.I dag · vores estimat5.274.965 kr.Markedet · 1992956.802 kr.Markedet · 1993802.349 kr.Markedet · 1994956.911 kr.Markedet · 1995769.431 kr.Markedet · 1996984.815 kr.Markedet · 19971.200.962 kr.Markedet · 19981.273.120 kr.Markedet · 19991.407.735 kr.Markedet · 20001.824.224 kr.Markedet · 20012.186.104 kr.Markedet · 20021.859.758 kr.Markedet · 20032.024.348 kr.Markedet · 20042.198.312 kr.Markedet · 20052.873.676 kr.Markedet · 20063.939.587 kr.Markedet · 20073.540.102 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.803.480 kr.Markedet · 20102.749.634 kr.Markedet · 20112.544.278 kr.Markedet · 20122.244.092 kr.Markedet · 20133.021.807 kr.Markedet · 20143.228.035 kr.Markedet · 20153.242.314 kr.Markedet · 20163.706.000 kr.Markedet · 20173.748.292 kr.Markedet · 20184.184.292 kr.Markedet · 20194.142.000 kr.Markedet · 20204.594.132 kr.Markedet · 20214.945.766 kr.Markedet · 20225.631.703 kr.Markedet · 20234.765.807 kr.Markedet · 20244.706.838 kr.Markedet · 20255.397.898 kr.Markedet · 20266.548.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2014 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.274.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²262 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²262 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²10 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²633 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²801 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²166 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²365 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²10 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²21 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²607 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden