Sudergade 33C

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1713

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 64 m², 2 værelser, opført i 1713. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1713
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.956 kr/m².2.798.500 kr.
2Alders-risiko (313 år)Huset er 313 år gammelt (opført 1713). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.249.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1713Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	116 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	190 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	190 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	190 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sudergade 10C, 1. 3000 Helsingør	85 m²	189 m	15-06-2025	6.700.000 kr.	78.824 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th 3000 Helsingør	85 m²	190 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sudergade 31B, 1. 3000 Helsingør	87 m²	16 m	16-08-2025	2.890.000 kr.	33.218 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	207 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	258 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18 3000 Helsingør	67 m²	258 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu