Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Jenses Jolle 20

Fritidshus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.250 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.432 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJenses gns: 23.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 19.042 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering842.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden sep. 2014
300k872k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2014800.000 kr.26. sep. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat842.583 kr.Markedet · 1992775.614 kr.Markedet · 1993299.838 kr.Markedet · 1994550.116 kr.Markedet · 1995598.732 kr.Markedet · 1996616.078 kr.Markedet · 1997623.276 kr.Markedet · 1998431.290 kr.Markedet · 1999425.036 kr.Markedet · 2000949.310 kr.Markedet · 2001557.196 kr.Markedet · 20021.101.648 kr.Markedet · 2003424.800 kr.Markedet · 2004629.294 kr.Markedet · 2005828.714 kr.Markedet · 20061.633.828 kr.Markedet · 20071.454.350 kr.Markedet · 20082.332.978 kr.Markedet · 20091.167.138 kr.Markedet · 20101.233.572 kr.Markedet · 20111.860.034 kr.Markedet · 20121.845.520 kr.Markedet · 20132.058.156 kr.Markedet · 2014747.884 kr.Markedet · 20151.576.244 kr.Markedet · 2016688.058 kr.Markedet · 20171.476.888 kr.Markedet · 20181.167.492 kr.Markedet · 20191.180.000 kr.Markedet · 20201.332.928 kr.Markedet · 20211.530.578 kr.Markedet · 20222.136.154 kr.Markedet · 20232.080.694 kr.Markedet · 20241.818.380 kr.Markedet · 20252.304.658 kr.Markedet · 20261.762.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
26. sep. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
842.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenses Jolle 25
9940 Læsø		72 m²90 m28-08-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Langvarigheden 18
9940 Læsø		137 m²284 m24-03-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langvarigheden 15
9940 Læsø		94 m²229 m09-09-20261.650.000 kr.17.553 kr./m²
Post-Jollen 17
9940 Læsø		94 m²318 m14-06-20241.950.000 kr.20.745 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby
9940 Læsø		121 m²2,7 km22-05-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Langvarigheden 6
9940 Læsø		78 m²346 m15-06-20251.325.000 kr.16.987 kr./m²
Langvarigheden 6
9940 Læsø		78 m²346 m01-05-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby
9940 Læsø		127 m²2,7 km25-04-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Linievejen 28, Østerby
9940 Læsø		101 m²2,3 km13-03-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Solsortevej 2
9940 Læsø		119 m²3,5 km19-04-20263.795.000 kr.31.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden