Kastaniealle 8

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².1.412.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.447.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,33 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2003Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	22 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	111 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	38 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	379 m	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	452 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Nygade 7 6270 Tønder	138 m²	488 m	09-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Kogsvej 23 6270 Tønder	137 m²	565 m	26-08-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Kogsvej 12 6270 Tønder	143 m²	486 m	04-09-2024	1.545.000 kr.	10.804 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	561 m	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Elmevej 9 6270 Tønder	128 m²	158 m	11-06-2024	795.000 kr.	6.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu