Waldemarsgade 14, 6870 Ølgod — Villa · 149 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².1.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWaldemarsgade gns: 6.881 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.285.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2004Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	43 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	113 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	39 m	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	176 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	81 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	425 m	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	433 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	563 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	640 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	618 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu