Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 29

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².5.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.073.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,93 pct. siden nov. 2014
659k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.275.000 kr.I dag · vores estimat5.073.968 kr.Markedet · 1992842.854 kr.Markedet · 1993842.330 kr.Markedet · 1994748.534 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 19961.237.688 kr.Markedet · 19971.171.926 kr.Markedet · 19981.782.124 kr.Markedet · 19991.411.132 kr.Markedet · 20001.185.419 kr.Markedet · 20011.664.748 kr.Markedet · 20021.767.190 kr.Markedet · 20031.809.110 kr.Markedet · 20042.244.292 kr.Markedet · 20052.271.933 kr.Markedet · 20062.536.029 kr.Markedet · 20073.535.559 kr.Markedet · 20082.769.078 kr.Markedet · 20092.103.467 kr.Markedet · 20102.077.791 kr.Markedet · 20112.241.672 kr.Markedet · 20122.301.539 kr.Markedet · 20132.346.734 kr.Markedet · 20142.296.168 kr.Markedet · 20152.530.527 kr.Markedet · 20162.840.997 kr.Markedet · 20173.147.537 kr.Markedet · 20183.182.776 kr.Markedet · 20193.486.303 kr.Markedet · 20203.631.451 kr.Markedet · 20213.738.085 kr.Markedet · 20224.314.878 kr.Markedet · 20233.811.314 kr.Markedet · 20243.884.543 kr.Markedet · 20254.201.039 kr.Markedet · 20265.196.639 kr.Markedet · 20274.525.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²116 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²276 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²224 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²183 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²220 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²260 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²99 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²264 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²338 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²156 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden