Tværgade 8

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².1.825.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	646 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	503 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	498 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	645 m	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	106 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	536 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	656 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	608 m	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	212 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	697 m	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu