Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovkrogen 13

Villa · 195 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.050 kr/m².7.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 34.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.435.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden jan. 2015
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20154.335.000 kr.I dag · vores estimat7.435.885 kr.Markedet · 19921.419.015 kr.Markedet · 19931.086.735 kr.Markedet · 19941.148.745 kr.Markedet · 19951.557.465 kr.Markedet · 19961.626.495 kr.Markedet · 19971.737.840 kr.Markedet · 19982.058.615 kr.Markedet · 19992.380.365 kr.Markedet · 20002.350.920 kr.Markedet · 20012.757.885 kr.Markedet · 20022.911.350 kr.Markedet · 20032.804.295 kr.Markedet · 20042.778.750 kr.Markedet · 20053.383.445 kr.Markedet · 20065.011.305 kr.Markedet · 20075.122.065 kr.Markedet · 20084.178.655 kr.Markedet · 20094.023.435 kr.Markedet · 20103.868.995 kr.Markedet · 20113.531.060 kr.Markedet · 20122.969.850 kr.Markedet · 20133.759.795 kr.Markedet · 20143.678.090 kr.Markedet · 20153.740.295 kr.Markedet · 20164.383.015 kr.Markedet · 20174.072.770 kr.Markedet · 20184.408.950 kr.Markedet · 20194.904.835 kr.Markedet · 20204.728.750 kr.Markedet · 20215.701.605 kr.Markedet · 20226.618.495 kr.Markedet · 20235.915.715 kr.Markedet · 20247.073.040 kr.Markedet · 20256.955.650 kr.Markedet · 20268.015.280 kr.Markedet · 20278.233.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
7.435.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²81 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²387 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²258 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²262 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²300 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²56 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²475 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²347 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²870 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²384 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden