Løjtegårdsvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.271 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.652 kr/m².4.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.641.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.641.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	957 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	914 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	115 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,0 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	806 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 110 2770 Kastrup	110 m²	929 m	02-11-2023	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	80 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	264 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	291 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	302 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu