Gevnø Gade 35, Gevnø

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².1.422.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.099.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
26. nov. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet600.000 kr.
jun.Ejerskifte600.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	616 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	597 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	720 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	132 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	738 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	973 m	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	539 m	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,4 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	2,1 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,2 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu