Fruerlund Plantage 62, Fruerlund

Fritidshus · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 99 m².1.528.164 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.891.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg: 510.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
jul.Ejerskifte2.010.000 kr.
2020Ombygning
2016apr.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	429 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	301 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	449 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	244 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund 9560 Hadsund	56 m²	261 m	10-08-2026	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	154 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	209 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	301 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	392 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	513 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu