Langerhusevej 43, Langerhuse

Villa · 152 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.657 kr/m².672.600 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.245.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,50 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 19 7673 Harboøre	136 m²	1,0 km	09-06-2026	260.000 kr.	1.912 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,1 km	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,1 km	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	1,5 km	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	1,4 km	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	1,9 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	2,1 km	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	1,9 km	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	1,6 km	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	1,9 km	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu