Ved Vigen 45, Kulhuse

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 89 m².2.032.582 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	95 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	99 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	86 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	602 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	1,0 km	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	856 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	797 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	508 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	243 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	1,6 km	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu