Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Tingstedparken 46

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.651 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingstedparken gns: 26.471 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 35.029 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden feb. 2021
546k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.718.571 kr.Markedet · 1992644.148 kr.Markedet · 1993765.948 kr.Markedet · 1994733.236 kr.Markedet · 1995812.696 kr.Markedet · 1996710.268 kr.Markedet · 1997919.880 kr.Markedet · 19981.075.204 kr.Markedet · 19991.486.076 kr.Markedet · 20001.372.048 kr.Markedet · 20011.188.304 kr.Markedet · 20021.176.820 kr.Markedet · 20031.877.924 kr.Markedet · 20041.486.308 kr.Markedet · 20052.105.748 kr.Markedet · 20062.349.928 kr.Markedet · 20073.034.560 kr.Markedet · 20082.200.172 kr.Markedet · 20091.754.616 kr.Markedet · 20101.736.520 kr.Markedet · 20111.241.316 kr.Markedet · 20122.311.184 kr.Markedet · 20132.578.564 kr.Markedet · 20142.030.000 kr.Markedet · 20152.727.856 kr.Markedet · 20162.795.484 kr.Markedet · 20172.862.416 kr.Markedet · 20182.689.228 kr.Markedet · 20193.030.616 kr.Markedet · 20203.526.980 kr.Markedet · 20212.871.232 kr.Markedet · 20223.756.892 kr.Markedet · 20233.329.664 kr.Markedet · 20243.250.900 kr.Markedet · 20253.349.384 kr.Markedet · 20263.640.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedparken 90
2660 Brøndby Strand		119 m²113 m21-07-20253.375.000 kr.28.361 kr./m²
Tingstedparken 54
2660 Brøndby Strand		121 m²35 m21-01-20263.525.000 kr.29.132 kr./m²
Tingstedparken 64
2660 Brøndby Strand		121 m²88 m04-06-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Holstedparken 49
2660 Brøndby Strand		119 m²60 m21-01-20253.550.000 kr.29.832 kr./m²
Holstedparken 43
2660 Brøndby Strand		119 m²82 m24-06-20242.750.000 kr.23.109 kr./m²
Holstedparken 41
2660 Brøndby Strand		119 m²89 m15-01-20263.575.000 kr.30.042 kr./m²
Holstedparken 11
2660 Brøndby Strand		119 m²113 m12-07-20264.450.000 kr.37.395 kr./m²
Holstedparken 3
2660 Brøndby Strand		119 m²138 m19-01-20263.895.000 kr.32.731 kr./m²
Holstedparken 6
2660 Brøndby Strand		119 m²177 m21-03-20243.335.000 kr.28.025 kr./m²
Holstedparken 8
2660 Brøndby Strand		119 m²184 m10-04-20253.495.000 kr.29.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden