Bellisvej 15, Kulhuse

Fritidshus · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.230 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 111 m².2.535.018 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.773.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,56 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	184 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	24 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	95 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	95 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	319 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	504 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	447 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	396 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	577 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	577 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu