Bådsmandsvænget 33, Hjerting

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 120 m².2.135.160 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.061.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	29 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	139 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	241 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	197 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	147 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	423 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	432 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Havbakken 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	572 m	12-12-2023	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Havborgvej 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	123 m²	695 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	483 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu