Faksinge By 4

Villa · 79 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.785 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.161.250 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.457.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,85 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel275.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 123 4720 Præstø	80 m²	1,6 km	28-02-2024	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Rødeledvej 3 4720 Præstø	74 m²	2,4 km	02-03-2025	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	814 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Rosagervej 26 4720 Præstø	94 m²	2,9 km	23-10-2026	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Bårse 4720 Præstø	101 m²	2,7 km	04-12-2024	1.172.500 kr.	11.609 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	3,8 km	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Ugledigevej 36 4720 Præstø	84 m²	4,4 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Hestehavevej 95 4720 Præstø	75 m²	4,7 km	22-09-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Edmundsvej 3, Bårse 4720 Præstø	105 m²	3,0 km	05-05-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	3,7 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu