Vestervang 17

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.079 kr/m².1.293.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.224.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 7 6230 Rødekro	158 m²	101 m	15-05-2024	1.730.000 kr.	10.949 kr./m²
Vestervang 12 6230 Rødekro	90 m²	58 m	09-05-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Solbakken 50 6230 Rødekro	132 m²	167 m	16-10-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	114 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Nørager 28 6230 Rødekro	133 m²	394 m	01-07-2025	1.648.000 kr.	12.391 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	343 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nørremark 27 6230 Rødekro	130 m²	414 m	04-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Grønningen 73 6230 Rødekro	131 m²	521 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Solbakken 20 6230 Rødekro	125 m²	172 m	13-05-2026	1.140.000 kr.	9.120 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	469 m	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu