Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vegavænget 11

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavænget gns: 14.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,37 pct. siden dec. 2014
496k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.349.000 kr.31. mar. 2025722.500 kr.I dag · vores estimat1.765.561 kr.Markedet · 1992495.616 kr.Markedet · 1993506.022 kr.Markedet · 1994570.152 kr.Markedet · 1995574.629 kr.Markedet · 1996654.610 kr.Markedet · 1997713.900 kr.Markedet · 1998806.707 kr.Markedet · 1999749.595 kr.Markedet · 2000886.325 kr.Markedet · 2001876.040 kr.Markedet · 2002858.495 kr.Markedet · 2003814.330 kr.Markedet · 2004826.551 kr.Markedet · 2005948.519 kr.Markedet · 20061.108.965 kr.Markedet · 20071.459.865 kr.Markedet · 20081.712.513 kr.Markedet · 20091.181.928 kr.Markedet · 20101.296.394 kr.Markedet · 20111.363.186 kr.Markedet · 20121.224.762 kr.Markedet · 20131.214.356 kr.Markedet · 20141.082.466 kr.Markedet · 20151.370.688 kr.Markedet · 20161.135.827 kr.Markedet · 20171.386.902 kr.Markedet · 20181.417.999 kr.Markedet · 20191.368.994 kr.Markedet · 20201.547.469 kr.Markedet · 20211.730.905 kr.Markedet · 20221.825.043 kr.Markedet · 20231.684.320 kr.Markedet · 20241.750.265 kr.Markedet · 20251.867.998 kr.Markedet · 20261.744.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.349.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.765.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavænget 4
7000 Fredericia		131 m²69 m16-03-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Siriusvænget 6
7000 Fredericia		120 m²170 m12-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Castorvænget 5
7000 Fredericia		123 m²209 m17-05-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Ceresvænget 9
7000 Fredericia		120 m²414 m25-06-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Castorvænget 20
7000 Fredericia		115 m²259 m15-02-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20
7000 Fredericia		120 m²661 m18-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Capellavænget 1
7000 Fredericia		130 m²160 m18-06-20261.960.000 kr.15.077 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3
7000 Fredericia		116 m²484 m05-05-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²723 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Castorvænget 7
7000 Fredericia		110 m²195 m16-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden