Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kongevej 64

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.529 kr/m².2.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 11.825 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,54 pct. siden sep. 2014
555k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat2.541.627 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993754.260 kr.Markedet · 1994793.650 kr.Markedet · 1995770.835 kr.Markedet · 19961.007.760 kr.Markedet · 19971.106.625 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.200.615 kr.Markedet · 20001.416.285 kr.Markedet · 20011.329.510 kr.Markedet · 20021.239.225 kr.Markedet · 20031.675.050 kr.Markedet · 20041.297.725 kr.Markedet · 20051.378.260 kr.Markedet · 20061.724.385 kr.Markedet · 20071.986.270 kr.Markedet · 20082.126.475 kr.Markedet · 20091.758.510 kr.Markedet · 20102.098.980 kr.Markedet · 20111.610.505 kr.Markedet · 20121.972.035 kr.Markedet · 20131.359.540 kr.Markedet · 20141.582.620 kr.Markedet · 20151.903.005 kr.Markedet · 20161.421.940 kr.Markedet · 20171.708.590 kr.Markedet · 20181.898.715 kr.Markedet · 20191.804.530 kr.Markedet · 20201.720.680 kr.Markedet · 20212.399.670 kr.Markedet · 20222.284.230 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.337.270 kr.Markedet · 20252.008.890 kr.Markedet · 20262.645.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²173 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²42 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²387 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²290 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Højgårdvej 6
6100 Haderslev		197 m²623 m31-03-20262.425.000 kr.12.310 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²302 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²801 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²726 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²645 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²853 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden