Pilegårdsvej 80

Villa · 194 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.292 kr/m².6.726.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.175.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.175.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	245 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	770 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	944 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	375 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	1,3 km	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	209 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	292 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	670 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	816 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Durup Alle 78 2860 Søborg	153 m²	311 m	05-07-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu