Lønstrupvej 563, Vennebjerg

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.589 kr/m².1.320.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.147.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,10 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 557.573 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet557.573 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	2,3 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	5,1 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	5,1 km	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	5,1 km	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	5,0 km	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	5,1 km	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	5,4 km	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	5,3 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	5,0 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	5,0 km	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu