Menu
For mæglere Log ind
Kastanie Alle 121
A2020

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 121

Villa · 184 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2016 (10 år). Signaler: Udbudspris 2.3× over median (26059 vs 11250 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.239.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.787.332 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,93 pct. siden feb. 2015
125k904k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat3.239.430 kr.Markedet · 1992724.408 kr.Markedet · 1993509.864 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 1995916.688 kr.Markedet · 1996753.296 kr.Markedet · 1997924.600 kr.Markedet · 1998935.272 kr.Markedet · 1999604.808 kr.Markedet · 20001.060.208 kr.Markedet · 2001991.208 kr.Markedet · 2002971.520 kr.Markedet · 20031.006.664 kr.Markedet · 2004940.976 kr.Markedet · 20051.481.384 kr.Markedet · 2006339.296 kr.Markedet · 20071.093.144 kr.Markedet · 20081.621.040 kr.Markedet · 2009910.432 kr.Markedet · 20101.389.752 kr.Markedet · 20111.577.248 kr.Markedet · 20121.504.016 kr.Markedet · 20131.782.040 kr.Markedet · 2014643.264 kr.Markedet · 20151.550.384 kr.Markedet · 20161.476.600 kr.Markedet · 20171.654.712 kr.Markedet · 20181.804.672 kr.Markedet · 20191.143.744 kr.Markedet · 20201.805.224 kr.Markedet · 20212.302.760 kr.Markedet · 20222.049.576 kr.Markedet · 20231.445.688 kr.Markedet · 20241.742.480 kr.Markedet · 20252.088.216 kr.Markedet · 2026648.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²204 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²126 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²95 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²191 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²89 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²211 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²266 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²165 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²244 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²314 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden