Faldet 37

Villa · 235 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1350 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².3.124.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaldet gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering4.060.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,28 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017985.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	74 m	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	35 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	107 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	233 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	602 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	553 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	885 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	843 m	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	1,1 km	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Christiansminde 21 9800 Hjørring	232 m²	1,2 km	16-01-2024	3.400.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu