Håndværkerstræde 3

Villa · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.380 kr/m².942.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.500.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,76 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 120.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion120.100 kr.
2000majEjerskifte
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	162 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	191 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	144 m	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	2,6 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Klarskovvej 57 4760 Vordingborg	64 m²	128 m	11-04-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	3,3 km	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	3,4 km	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,6 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	3,7 km	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	3,8 km	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu