Lyngsbækalle 12

Fritidshus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.587 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.068 kr/m².2.924.250 kr.
2Vores vurdering3.127.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	176 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	469 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	594 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	619 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	363 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	242 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	814 m	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	1,0 km	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	732 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	430 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu