Vinterslevvej 24, Vinterslev

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 129 m².2.133.789 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.127.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	57 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	110 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	178 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	184 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	198 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	178 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	72 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	293 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	317 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	253 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu