Pantheonsgade 8B, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.975.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantheonsgade 4, 3. 17 5000 Odense C	107 m²	34 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12 5000 Odense C	116 m²	34 m	11-06-2026	3.110.000 kr.	26.810 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv 5000 Odense C	119 m²	6 m	08-12-2024	3.575.000 kr.	30.042 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. th 5000 Odense C	122 m²	6 m	17-08-2026	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	144 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Thorsgade 44, st. 5000 Odense C	79 m²	251 m	05-10-2025	2.460.000 kr.	31.139 kr./m²
Dronningensgade 20A, 2. tv 5000 Odense C	80 m²	310 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, st. 5000 Odense C	78 m²	327 m	18-11-2025	4.285.000 kr.	54.936 kr./m²
Holsedore 18, 1. 4 5000 Odense C	78 m²	344 m	11-03-2024	2.490.000 kr.	31.923 kr./m²
Ny Vestergade 6, st. 5000 Odense C	76 m²	182 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu