Strandgårdsvej 33, Havnsø Str

Fritidshus · 46 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 46 m².1.051.422 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.346.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,75 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1979Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	124 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	142 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	77 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	39 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	76 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	301 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	480 m	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	702 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	304 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	265 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu