Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 27

Villa · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.013.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,74 pct. siden okt. 2014
364k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20143.850.000 kr.I dag · vores estimat3.013.154 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993507.345 kr.Markedet · 1994680.632 kr.Markedet · 1995555.770 kr.Markedet · 1996463.986 kr.Markedet · 1997659.027 kr.Markedet · 1998759.155 kr.Markedet · 1999993.681 kr.Markedet · 2000692.999 kr.Markedet · 2001932.740 kr.Markedet · 2002869.117 kr.Markedet · 20031.107.070 kr.Markedet · 2004983.400 kr.Markedet · 20051.087.402 kr.Markedet · 2006870.160 kr.Markedet · 20071.601.452 kr.Markedet · 20081.070.416 kr.Markedet · 20091.234.316 kr.Markedet · 20101.152.515 kr.Markedet · 20111.348.450 kr.Markedet · 20121.194.831 kr.Markedet · 20131.433.231 kr.Markedet · 2014716.392 kr.Markedet · 20151.189.765 kr.Markedet · 20161.705.901 kr.Markedet · 20171.013.349 kr.Markedet · 20181.163.988 kr.Markedet · 20191.147.151 kr.Markedet · 20201.660.307 kr.Markedet · 20211.233.273 kr.Markedet · 20221.864.586 kr.Markedet · 20231.380.485 kr.Markedet · 20241.554.368 kr.Markedet · 20251.408.348 kr.Markedet · 20261.779.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²250 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²214 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²301 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²393 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²186 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²409 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Baldersvænget 28
5610 Assens		142 m²441 m11-12-20252.350.000 kr.16.549 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²566 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Fenrisvænget 2
5610 Assens		156 m²492 m26-10-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²170 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden