Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 3, Hjallese

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 130 m².2.714.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden mar. 2021
568k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.120.000 kr.I dag · vores estimat2.677.222 kr.Markedet · 1992617.110 kr.Markedet · 1993658.190 kr.Markedet · 1994639.860 kr.Markedet · 1995637.910 kr.Markedet · 1996841.490 kr.Markedet · 1997864.110 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000842.530 kr.Markedet · 20011.096.030 kr.Markedet · 20021.051.180 kr.Markedet · 2003904.280 kr.Markedet · 20041.189.240 kr.Markedet · 20051.240.850 kr.Markedet · 20061.627.340 kr.Markedet · 20071.658.670 kr.Markedet · 20081.754.090 kr.Markedet · 20091.587.560 kr.Markedet · 20101.416.220 kr.Markedet · 20111.354.210 kr.Markedet · 20121.035.580 kr.Markedet · 20131.519.310 kr.Markedet · 20141.188.460 kr.Markedet · 20151.515.540 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.698.970 kr.Markedet · 20181.886.820 kr.Markedet · 20192.084.290 kr.Markedet · 20202.118.740 kr.Markedet · 20212.207.790 kr.Markedet · 20222.430.740 kr.Markedet · 20232.066.220 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.628.730 kr.Markedet · 20262.824.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²303 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²389 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²343 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²140 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²24 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese
5260 Odense S		128 m²494 m17-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²577 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²647 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²345 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²435 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden