Gyvelvej 16, Tversted

Fritidshus · 72 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 72 m².1.429.272 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.353.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 15, Tversted 9881 Bindslev	70 m²	57 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	106 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	65 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted 9881 Bindslev	72 m²	154 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	182 m	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	246 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	420 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	240 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	520 m	05-11-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	490 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu