Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Torsvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.433 kr/m².5.794.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.010.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,19 pct. siden sep. 2014
638k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat6.010.192 kr.Markedet · 1992835.692 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994850.980 kr.Markedet · 19951.002.924 kr.Markedet · 19961.018.992 kr.Markedet · 19971.177.956 kr.Markedet · 19981.351.272 kr.Markedet · 19991.620.528 kr.Markedet · 20001.669.980 kr.Markedet · 20011.692.600 kr.Markedet · 20021.919.580 kr.Markedet · 20031.935.336 kr.Markedet · 20041.734.564 kr.Markedet · 20052.180.568 kr.Markedet · 20062.996.916 kr.Markedet · 20073.234.192 kr.Markedet · 20082.792.868 kr.Markedet · 20092.576.184 kr.Markedet · 20101.974.648 kr.Markedet · 20112.157.480 kr.Markedet · 20121.964.508 kr.Markedet · 20132.146.248 kr.Markedet · 20141.951.092 kr.Markedet · 20152.073.396 kr.Markedet · 20162.595.684 kr.Markedet · 20172.913.612 kr.Markedet · 20182.990.676 kr.Markedet · 20193.204.396 kr.Markedet · 20203.273.972 kr.Markedet · 20213.704.688 kr.Markedet · 20224.138.836 kr.Markedet · 20233.495.492 kr.Markedet · 20244.031.508 kr.Markedet · 20254.134.156 kr.Markedet · 20264.447.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.010.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 14
4600 Køge		151 m²59 m13-11-20255.249.000 kr.34.762 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²42 m30-09-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²42 m13-07-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²303 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²259 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²487 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²533 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Kingosvej 18
4600 Køge		150 m²340 m07-03-20268.300.000 kr.55.333 kr./m²
Lokesvej 7
4600 Køge		145 m²87 m24-02-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Baldersvej 20
4600 Køge		146 m²153 m01-06-20264.705.000 kr.32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden