Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 202

Rækkehus · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.747 kr/m².3.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.925.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,35 pct. siden aug. 2014
675k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.120.500 kr.I dag · vores estimat3.925.678 kr.Markedet · 1992882.304 kr.Markedet · 1993985.760 kr.Markedet · 19941.307.108 kr.Markedet · 1995882.304 kr.Markedet · 1996937.204 kr.Markedet · 19971.223.660 kr.Markedet · 19981.204.872 kr.Markedet · 19991.465.952 kr.Markedet · 20001.443.260 kr.Markedet · 20011.579.168 kr.Markedet · 20021.458.876 kr.Markedet · 20031.617.964 kr.Markedet · 20041.537.688 kr.Markedet · 20051.934.920 kr.Markedet · 20062.742.072 kr.Markedet · 20073.341.580 kr.Markedet · 20082.423.896 kr.Markedet · 20092.855.288 kr.Markedet · 20102.714.256 kr.Markedet · 20112.840.892 kr.Markedet · 20122.424.994 kr.Markedet · 20132.643.374 kr.Markedet · 20142.734.142 kr.Markedet · 20152.984.364 kr.Markedet · 20163.457.846 kr.Markedet · 20173.294.244 kr.Markedet · 20183.586.678 kr.Markedet · 20194.939.048 kr.Markedet · 20203.986.106 kr.Markedet · 20213.962.560 kr.Markedet · 20224.031.612 kr.Markedet · 20234.471.788 kr.Markedet · 20244.274.026 kr.Markedet · 20254.377.360 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.120.500 kr.
I dag · vores estimat
3.925.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel1.120.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 412
8240 Risskov		121 m²188 m19-05-20253.589.000 kr.29.661 kr./m²
Skejbygårdsvej 298
8240 Risskov		118 m²86 m19-10-20253.225.000 kr.27.331 kr./m²
Skejbygårdsvej 294
8240 Risskov		115 m²99 m02-08-20263.950.000 kr.34.348 kr./m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²39 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²42 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²55 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²61 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²69 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²94 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²61 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden