Skovdammen 13, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 97 m².1.246.159 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,08 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016215.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	58 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	95 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	98 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	355 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	495 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	184 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	219 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	672 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	99 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	162 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu