Viborgvej 19, Karup

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.951 kr/m².1.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.525.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,69 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 767.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte767.900 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	5,4 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	144 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	267 m	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	194 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	585 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	181 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	492 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	282 m	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	361 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	232 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu