Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Plantagevej 2

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.464 kr/m².5.974.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.918.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden okt. 2014
487k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20144.550.000 kr.I dag · vores estimat6.918.969 kr.Markedet · 19921.100.628 kr.Markedet · 1993786.040 kr.Markedet · 19941.108.024 kr.Markedet · 19951.270.220 kr.Markedet · 19961.606.308 kr.Markedet · 19971.374.624 kr.Markedet · 19982.096.852 kr.Markedet · 19991.611.124 kr.Markedet · 20001.216.900 kr.Markedet · 20011.922.444 kr.Markedet · 20022.024.784 kr.Markedet · 20032.274.872 kr.Markedet · 20042.487.636 kr.Markedet · 20052.733.940 kr.Markedet · 20063.773.508 kr.Markedet · 20074.945.172 kr.Markedet · 20083.822.184 kr.Markedet · 20093.128.336 kr.Markedet · 20102.914.024 kr.Markedet · 20112.964.076 kr.Markedet · 20123.302.228 kr.Markedet · 20132.595.480 kr.Markedet · 20142.974.224 kr.Markedet · 20153.389.776 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.360.708 kr.Markedet · 20184.055.244 kr.Markedet · 20193.864.152 kr.Markedet · 20204.583.972 kr.Markedet · 20215.007.952 kr.Markedet · 20225.548.720 kr.Markedet · 20235.255.632 kr.Markedet · 20245.528.596 kr.Markedet · 20255.611.328 kr.Markedet · 20266.851.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.918.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²59 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²59 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²39 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²122 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²236 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²384 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²106 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²122 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²122 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²331 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden