Tykmosevej 8, Lindved

Landejendom · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 114.725 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 114725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².4.624.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.975.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+541,12 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
9. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.975.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.400.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.400.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	839 m	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	1,2 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	3,9 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	3,3 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	1,3 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	4,7 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	3,8 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	8,0 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	14,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	14,5 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu