Elstedvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.921 kr/m².6.730.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElstedvej gns: 43.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.056.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.056.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1964Bygget
1963nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	22 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Elstedvej 43 2610 Rødovre	97 m²	309 m	31-08-2024	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	321 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	220 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	376 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	723 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Ådiget 12 2610 Rødovre	145 m²	786 m	30-08-2024	7.028.000 kr.	48.469 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	395 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	998 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Kærdals Alle 5 2610 Rødovre	144 m²	948 m	23-07-2025	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu