Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 119

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.657 kr/m².5.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.893.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,51 pct. siden nov. 2014
232k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat4.893.412 kr.Markedet · 19921.241.384 kr.Markedet · 1993719.720 kr.Markedet · 19941.164.168 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 19961.563.472 kr.Markedet · 19971.637.192 kr.Markedet · 19981.828.560 kr.Markedet · 19991.803.176 kr.Markedet · 20002.385.792 kr.Markedet · 20011.661.360 kr.Markedet · 20022.022.664 kr.Markedet · 20032.331.376 kr.Markedet · 20042.391.568 kr.Markedet · 20052.318.456 kr.Markedet · 20063.765.800 kr.Markedet · 20073.325.456 kr.Markedet · 20083.747.256 kr.Markedet · 20093.121.472 kr.Markedet · 20102.952.904 kr.Markedet · 20113.244.440 kr.Markedet · 20123.303.264 kr.Markedet · 20133.158.408 kr.Markedet · 20143.564.856 kr.Markedet · 20154.076.792 kr.Markedet · 20164.821.440 kr.Markedet · 20173.983.616 kr.Markedet · 20184.532.944 kr.Markedet · 20194.457.400 kr.Markedet · 20205.721.128 kr.Markedet · 20215.700.000 kr.Markedet · 20226.841.672 kr.Markedet · 20236.504.080 kr.Markedet · 20246.973.000 kr.Markedet · 20257.009.176 kr.Markedet · 20268.419.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²636 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²746 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²372 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²763 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²55 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²87 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²373 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²341 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Durup Alle 78
2860 Søborg		153 m²471 m05-07-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Rybjerg Alle 107
2860 Søborg		148 m²330 m25-05-20244.825.000 kr.32.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden