Glentevej 11, 7680 Thyborøn — Villa · 120 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.111.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 9.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering843.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2014 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	48 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	366 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	546 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	70 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	135 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	725 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	556 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	415 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	213 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	841 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu