Lodsvej 16F, Nordby

Rækkehus · 137 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 137 m².1.955.949 kr.
2Vores vurdering2.328.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
26. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.600.000 kr.
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	144 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	189 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby 6720 Fanø	134 m²	308 m	26-10-2024	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	315 m	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby 6720 Fanø	133 m²	644 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	474 m	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby 6720 Fanø	147 m²	324 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	15.973 kr./m²
Spelmanns Toft 24A 6720 Fanø	138 m²	981 m	27-08-2025	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	209 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	205 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu