Kirke Helsinge Strandvej 41, Kirke Helsinge

Villa · 218 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 218 m².2.483.238 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.566.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,47 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	109 m	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	48 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	1,5 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,7 km	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,7 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	2,9 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	2,8 km	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	5,1 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	4,1 km	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	2,4 km	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu