Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosmosevej 20

Rækkehus · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.742 kr/m².4.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.449.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,60 pct. siden okt. 2014
693k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.569.000 kr.I dag · vores estimat4.449.738 kr.Markedet · 1992932.008 kr.Markedet · 1993692.512 kr.Markedet · 1994968.456 kr.Markedet · 19951.238.552 kr.Markedet · 19961.119.008 kr.Markedet · 19971.190.000 kr.Markedet · 19981.607.520 kr.Markedet · 19991.396.448 kr.Markedet · 20001.938.680 kr.Markedet · 20012.069.240 kr.Markedet · 20022.357.016 kr.Markedet · 20032.191.776 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.455.616 kr.Markedet · 20063.393.880 kr.Markedet · 20073.713.888 kr.Markedet · 20083.518.048 kr.Markedet · 20092.342.736 kr.Markedet · 20102.380.000 kr.Markedet · 20112.819.688 kr.Markedet · 20122.732.104 kr.Markedet · 20132.862.392 kr.Markedet · 20142.975.680 kr.Markedet · 20152.410.328 kr.Markedet · 20163.911.360 kr.Markedet · 20172.978.536 kr.Markedet · 20183.709.808 kr.Markedet · 20193.545.656 kr.Markedet · 20203.482.960 kr.Markedet · 20214.007.104 kr.Markedet · 20224.344.384 kr.Markedet · 20234.017.712 kr.Markedet · 20244.414.016 kr.Markedet · 20254.507.856 kr.Markedet · 20265.403.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.569.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.569.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²148 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²150 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²150 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²257 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²205 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²218 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²103 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²113 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Kildebakken 20
3450 Allerød		135 m²1,1 km05-09-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²124 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden